2012年10月，刘某在一日之间分三次从魏某处借款，共计30万元，并签订了借款合同。合同约定：借款方如果不按期还款，每逾期一天按借款总金额每日千分之五加收为违约金，并将三套房产作为抵押。然而到约定还款日，魏某并没有收到刘某的还款。后经魏某多次追要，刘某均拒绝还款。为讨要欠款，魏某将刘某起诉至兰考县人民法院。

兰考县法院审理认为，因双方合同约定的违约金过高，应以中国人民银行同期商业贷款基准利率的四倍计算。法院依法作出判决：被告刘某在判决生效后给付原告魏某借款30万元及相应的违约金。

但判决书生效后，魏某并未将欠款还清，刘某申请强制执行，并申请查封抵押房产。合同约定：被执行人刘某将自己出资所盖的六层商品房中的三套房产作为抵押。如若被执行人还不上欠款，申请人有权变卖房产结清欠款。在该院执行干警询问被执行人：“是否愿意将合同抵押的房产进行变卖？”被执行人：“签订的合同肯定是有效的，对于变卖房产抵欠款，我没有意见。”随后，双反签订了房产买卖合同，将三套房产过户给申请人刘某。然而，因该房产未在国土部门备案，无法进行过户，申请人、被执行人双方再次私下进行协商，双方达成和解协议：魏某一次性给付刘某235000元，申请执行人自愿放弃违约金及相应利息。至此，该案执结。